EVERNEST: Vermietete Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in der Soers
Aachen
Preis:449.000 €
€/m²:2935 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52070 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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