Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 4660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Paul-Lincke-Ufer 38, 10999 Berlin.

Langfristig vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung am Landwehrkanal als Kapitalanlage

Paul-Lincke-Ufer 38, 10999 Berlin

Preis:699.000 €

€/m²:4660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 17:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer4
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4660 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.737 €

Jährliche Mieteinnahmen

32844 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaul-Lincke-Ufer 38
PLZ / Ort10999 Berlin
BundeslandBerlin

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