6 Familienhaus, Sonderabschreibung, Rendite/ Investitionsobjekt, NEU, KfW55 Darlehen!
Rhein-Sieg-Kreis
Preis:2.249.000 €
€/m²:4976 €/m²
Fläche:452 m²
Zimmer:16
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche452 m²
- Grundstücksfläche1054 m²
- Zimmer16
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis2.249.000 €
- Preis pro m²4976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
47856 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53359 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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