Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 299.000 € (entspricht 2136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kölner Landstraße 00, 52351 Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wunderschönes Stadthaus in Düren. Sie müssen nur noch einziehen...

Kölner Landstraße 00, 52351 Düren (Kreis)

Preis:299.000 €

€/m²:2136 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2024 um 16:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche448 m²
Zimmer5
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2136 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.243 €

Jährliche Mieteinnahmen

14916 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKölner Landstraße 00
PLZ / Ort52351 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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