Wunderschönes Stadthaus in Düren. Sie müssen nur noch einziehen...
Kölner Landstraße 00, 52351 Düren
Preis:299.000 €
€/m²:2136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKölner Landstraße 00
- PLZ / Ort52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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