Exklusive Villa in Gräfelfing: Schlüsselfertige Planung sofort umsetzbar | Pool, Aufzug, Traumgarten
München (Kreis)
Preis:7.451.000 €
€/m²:19608 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:9
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche1259 m²
- Zimmer9
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis7.451.000 €
- Preis pro m²19608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
124464 €
Mietrendite (ROI)
1.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82166 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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