Exklusive Villa in Gräfelfing: Schlüsselfertige Planung sofort umsetzbar | Pool, Aufzug, Traumgarten
Gräfelfing
Preis:7.451.000 €
€/m²:19608 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:9
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche1259 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis7.451.000 €
- Preis pro m²19608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
124464 €
Mietrendite (ROI)
1.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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