Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 545.000 € (entspricht 1817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zwei charmante Landhäuser mit gehobener Innenausstattung im Passauer Oberland inkl. 2000qm² Bauland

Passau (Kreis)

Preis:545.000 €

€/m²:1817 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

Zwei charmante Landhäuser mit gehobener Innenausstattung im Passauer Oberland inkl. 2000qm² Bauland – Passau (Kreis) – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2025 um 16:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche7000 m²
Zimmer8
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²1817 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

25176 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94121 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

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