++ Top-Lage am Stadtrand (Passau): Einladendes Haus mit zeitlosem Stil und flexibler Einliegerwohnung ++
Tiefenbach Kr Passau
Preis:479.000 €
€/m²:1597 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1863 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1597 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
25176 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94113 Tiefenbach Kr Passau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Renovierungsobjekt in begehrter Lage nahe Passau – viel Raum, großes Grundstück, günstiger Preis, fast in Alleinlage
Inseriert am 18. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus mit einer Einliegerwohnung in begehrter Lage nähe Passau | 300 QM Wohnfläche |1863 QM-Grundstück
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenZwei charmante Landhäuser mit gehobener Innenausstattung im Passauer Oberland inkl. 2000qm² Bauland
Inseriert am 26. Januar 2025
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI