Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und guter Substanz im beliebten Dichterviertel!
Düsseldorf
Preis:1.350.000 €
€/m²:8491 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²8491 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
28968 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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