Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 720.000 € (entspricht 4353 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165.4 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für die Familie! - Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential

Freising (Kreis)

Preis:720.000 €

€/m²:4353 €/m²

Fläche:165.4 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

Für die Familie! - Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential – Freising (Kreis) – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer8
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²4353 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

30756 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85356 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

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