Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Top-Lage nahe Ostpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81673 Josephsburg, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab5.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
16044 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81673 Josephsburg, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Top-Lage nahe Ostpark
Inseriert am 4. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Top-Lage nahe Ostpark
Inseriert am 4. Januar 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Top-Lage nahe Ostpark
Inseriert am 4. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen++provisionsfrei++ Möbelierte, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in München, Berg am Laim
Inseriert am 20. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehen++provisionsfrei++ Möbelierte, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in München, Berg am Laim
Inseriert am 6. Mai 2025
immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehen++provisionsfrei++ Möbelierte, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in München, Berg am Laim
Inseriert am 27. Januar 2025
ohnemakler
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI