Modernes Stadthaus mit Garten und hochwertiger Ausstattung
München
Preis:1.595.000 €
€/m²:10925 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²10925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
41916 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80337 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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