Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 299.000 € (entspricht 1574 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon und langjährig vermieteter Kiosk als Einnahmequelle

Gifhorn (Kreis)

Preis:299.000 €

€/m²:1574 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:4

Baujahr:1957

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon und langjährig vermieteter Kiosk als Einnahmequelle – Gifhorn (Kreis) – Bild 1 von 23

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon und langjährig vermieteter Kiosk als Einnahmequelle – Gifhorn (Kreis) – Vorschaubild 1

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon und langjährig vermieteter Kiosk als Einnahmequelle – Gifhorn (Kreis) – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2025 um 08:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer4
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1574 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.425 €

Jährliche Mieteinnahmen

17100 €

Mietrendite (ROI)

5.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38550 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

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