Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Wohneinheit

Die zentrale Lage in der beschaulichen Gemeinde Isenbüttel bietet Ihren Mietern nicht nur ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Versorgungswegen, sondern auch eine gute Sichtbarkeit und anhaltende Stammkundschaft. Das Seeufer des beliebten Tankumsees befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Gleichzeitig garantiert die schnell erreichbare Tangente eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, weshalb das nahe gelegene Gifhorn in ca. 10 Minuten und die Wolfsburger Innenstadt in ca. 22 Autominuten zu erreichen sind.Dank der Lage im Ortskern der Gemeinde profitieren die Hausbewohner von mehreren Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Banken sowie diverse Dienstleister im direkten Umfeld. Apotheken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sichern eine ausreichende medizinische Versorgung. Verschiedene Gaststätten laden hier zudem zum Schlemmen ein.Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Dieser wird von insgesamt 9 Buslinien bedient und bietet eine direkte Verbindung nach Wolfsburg. Auch Braunschweig ist über die nahe gelegene B4 in 30 Minuten zu erreichen.