2-Zimmer-Kapitalanlage mit EBK in Leipzig/Plagwitz ohne Maklerkosten
Nonnenstraße 50a, 4229 Plagwitz, Leipzig
Preis:280.488 €
€/m²:4488 €/m²
Fläche:62.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1997
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis280.488 €
- Preis pro m²4488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab29.1.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNonnenstraße 50a
- PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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