Neubau - exklusive Ferienwohnungen in zentraler Insellage
Boy-Nielsen-Straße 2, 25980 Sylt (Gemeinde)
Preis:1.750.000 €
€/m²:14957 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche2095 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²14957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
47028 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBoy-Nielsen-Straße 2
- PLZ / Ort25980 Sylt (Gemeinde)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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