Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 785.000 € (entspricht 3738 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Einfamilienhaus

Rastatt (Kreis)

Preis:785.000 €

€/m²:3738 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

Großzügiges Einfamilienhaus – Rastatt (Kreis) – Bild 1 von 11

Großzügiges Einfamilienhaus – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 1

Großzügiges Einfamilienhaus – Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2025 um 09:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche578 m²
Zimmer6
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²3738 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.637 €

Jährliche Mieteinnahmen

31644 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76474 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

785.000 €

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