Zwei Häuser im Paket mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Bergweg 54, 56179 Vallendar
Preis:649.000 €
€/m²:1937 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:11
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche1255 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176.76 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
28968 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergweg 54
- PLZ / Ort56179 Vallendar
- BundeslandRheinland-Pfalz
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