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Modernisiertes EFH mit Erdwärme und PV-Anlage in familienfreundlicher Umgebung von Nauroth

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57583 Nauroth

Preis:449.000 €

€/m²:2268 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:8

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 07:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche923 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2268 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.878 €

Jährliche Mieteinnahmen

22536 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort57583 Nauroth
BundeslandRheinland-Pfalz

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