3-Parteienhaus zur vielfältigen Nutzung
Morjansbusch 20a, 41239 Mönchengladbach
Preis:549.000 €
€/m²:2241 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2241 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMorjansbusch 20a
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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