Eigentumswohnungen mit Renditepotential: Profitabel investieren und selbst nutzen!
Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach (Pongs)
Preis:645.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.03.2023 bis 29.03.2023
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach (Pongs)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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