Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülheim an der Ruhr beträgt 290.000 € (entspricht 1490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.6 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heißener Str. 45, 45472 Mülheim an der Ruhr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hier wurde schon viel investiert! Dreifamilienhaus

Heißener Str. 45, 45472 Mülheim an der Ruhr

Preis:290.000 €

€/m²:1490 €/m²

Fläche:194.6 m²

Zimmer:8

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 14:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer8
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²1490 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

24696 €

Mietrendite (ROI)

8.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeißener Str. 45
PLZ / Ort45472 Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

325.000 €

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