Attraktives Dreifamilienhaus: Freie Erdgeschosswohnung für Selbstnutzer und stabile Mieteinnahmen
Straße nicht freigegeben, 45468 45468 Mülheim an der Ruhr (Eppinghofen)
Preis:325.000 €
€/m²:1670 €/m²
Fläche:194.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:1892
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer8
- Baujahr1892
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45468 45468 Mülheim an der Ruhr (Eppinghofen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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