Attraktives Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage: Vermietet, gepflegt und mit Ausbaupotenzial
Traunstein (Kreis)
Preis:649.000 €
€/m²:3033 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche917 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83349 Traunstein (Kreis)
- BundeslandBayern
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