Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 679.000 € (entspricht 2829 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Platz für all Ihre Ideen

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:679.000 €

€/m²:2829 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Platz für all Ihre Ideen – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 23:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1060 m²
Zimmer6
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²2829 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.966 €

Jährliche Mieteinnahmen

35592 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41363 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

679.000 €

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