Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 638.000 € (entspricht 2658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:638.000 €

€/m²:2658 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 27

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 2

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 3

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 4

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 5

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 6

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 7

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 8

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 9

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 10

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 11

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 12

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 13

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 14

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 15

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 16

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 17

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 18

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 19

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 20

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 21

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 22

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 23

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 24

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 25

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 26

Photovoltaik/ 3 Bäder/ Einliegerwohnung/ Doppelgarage/ 1000 m² Grund ++ BUNGALOW – Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2025 um 10:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1061 m²
Zimmer6
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis638.000 €
Preis pro m²2658 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.966 €

Jährliche Mieteinnahmen

35592 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41363 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

679.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden