Bezugsfreies 1-2 Familienhaus in bester Wohnlage von Aachen-Richterich
Aachen
Preis:489.000 €
€/m²:3881 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2025 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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