Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüneburg (Kreis) beträgt 395.000 € (entspricht 2423 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lüneburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

–Einziehen & Wohlfühlen – Neubau Reihenhaus in Kirchgellersen

Lüneburg (Kreis)

Preis:395.000 €

€/m²:2423 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 17:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmer5.5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2423 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.747 €

Jährliche Mieteinnahmen

20964 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21394 Lüneburg (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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