Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 1.849.000 € (entspricht 5194 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 355.98 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!

Heinsberg (Kreis)

Preis:1.849.000 €

€/m²:5194 €/m²

Fläche:355.98 m²

Zimmer:6

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche356 m²
Grundstücksfläche1497 m²
Zimmer6
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis1.849.000 €
Preis pro m²5194 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

40272 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41849 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.849.000 €

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