Zeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!
Wassenberg
Preis:1.849.000 €
€/m²:5194 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:6
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche1497 m²
- Zimmer6
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.849.000 €
- Preis pro m²5194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: ab Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.08.2024 bis 13.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
40284 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41849 Wassenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenZeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!
Inseriert am 9. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenZeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!
Inseriert am 2. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.849.000 €
Anzeige ansehenZeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!
Inseriert am 12. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.849.000 €
Anzeige ansehenZeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!
Inseriert am 12. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.849.000 €
Anzeige ansehenZeitlose Architektur: Eine Villa der Extraklasse!
Inseriert am 12. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI