Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn (Kreis) beträgt 1.530.000 € (entspricht 5579 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274.23 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heilbronn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Idyllischer Wohncharme: Gehobene Villa mit schön angelegtem Garten und Naturpool

Heilbronn (Kreis)

Preis:1.530.000 €

€/m²:5579 €/m²

Fläche:274.23 m²

Zimmer:7

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 11:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche1010 m²
Zimmer7
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis1.530.000 €
Preis pro m²5579 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

36708 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74189 Heilbronn (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

1.530.000 €

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