Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettmann (Kreis) beträgt 589.000 € (entspricht 4496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Walder Straße 388, 40724 Mettmann (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gemütliches Ein-/ Zweifamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück und 2 Garagen in Hilden-Ost

Walder Straße 388, 40724 Mettmann (Kreis)

Preis:589.000 €

€/m²:4496 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

Gemütliches Ein-/ Zweifamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück und 2 Garagen in Hilden-Ost – Walder Straße 388, 40724 Mettmann (Kreis) – Bild 1 von 28

Gemütliches Ein-/ Zweifamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück und 2 Garagen in Hilden-Ost – Walder Straße 388, 40724 Mettmann (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 12:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche1169 m²
Zimmer6
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²4496 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

22008 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWalder Straße 388
PLZ / Ort40724 Mettmann (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

649.000 €

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Immobilienbewertung

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