Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40724 Hilden beträgt 649.000 € (entspricht 4954 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40724 40724 Hilden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück und Garagen zum Selbstbezug *provisionsfrei

Straße nicht freigegeben, 40724 40724 Hilden

Preis:649.000 €

€/m²:4954 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

Einfamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück und Garagen zum Selbstbezug *provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 40724 40724 Hilden – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche1169 m²
Zimmer6
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4954 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

22008 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40724 40724 Hilden
BundeslandNordrhein-Westfalen

649.000 €

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Immobilienbewertung

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