Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 889.000 € (entspricht 3542 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251.02 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Stuttgart

Preis:889.000 €

€/m²:3542 €/m²

Fläche:251.02 m²

Zimmer:12

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche563 m²
Zimmer12
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis889.000 €
Preis pro m²3542 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.534 €

Jährliche Mieteinnahmen

54408 €

Mietrendite (ROI)

6.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70469 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

939.000 €

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