Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.900.000 € (entspricht 7661 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stilvoll investieren: Vermietete Jugendstil-Villa mit 3 Einheiten & Stellplatzrendite

Hamburg

Preis:1.900.000 €

€/m²:7661 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:9

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 21:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche473 m²
Zimmer9
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis1.900.000 €
Preis pro m²7661 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

62808 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg
BundeslandHamburg

2.100.000 €

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