Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.100.000 € (entspricht 8468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar

Hamburg

Preis:2.100.000 €

€/m²:8468 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:9

Baujahr:1903

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Bild 1 von 31

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 1

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 2

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 3

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 4

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 5

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 6

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 7

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 8

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 9

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 10

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 11

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 12

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 13

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 14

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 15

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 16

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 17

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 18

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 19

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 20

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 21

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 22

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 23

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 24

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 25

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 26

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 27

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 28

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 29

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 30

Jugendstil-Villa mit drei Wohneinheiten - Erdgeschoss frei verfügbar – Hamburg – Vorschaubild 31

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 21:14

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche473 m²
Zimmer9
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis2.100.000 €
Preis pro m²8468 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

62808 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg
BundeslandHamburg

2.100.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden