Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberger Land (Kreis) beträgt 399.999 € (entspricht 1598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250.3 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberger Land (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Voll vermietetes MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial, zur flexiblen Nutzung in Sackgassenlage

Nürnberger Land (Kreis)

Preis:399.999 €

€/m²:1598 €/m²

Fläche:250.3 m²

Zimmer:9

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer9
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis399.999 €
Preis pro m²1598 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

25980 €

Mietrendite (ROI)

6.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91230 Nürnberger Land (Kreis)
BundeslandBayern

545.000 €

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