Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 1.190.000 € (entspricht 4386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271.3 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RESERVIERT!, Modernes, großes 2-FH, gute Lg., 1 Grg., 1 Stellplatz, 91056 Erlangen-Frauenaura

Erlangen

Preis:1.190.000 €

€/m²:4386 €/m²

Fläche:271.3 m²

Zimmer:8

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 09:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer8
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²4386 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.861 €

Jährliche Mieteinnahmen

34332 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91056 Erlangen
BundeslandBayern

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