Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsbach, Bayreuth beträgt 598.000 € (entspricht 3497 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Schmidholz 17, 95448 Wolfsbach, Bayreuth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth -Wolfsbach

Am Schmidholz 17, 95448 Wolfsbach, Bayreuth

Preis:598.000 €

€/m²:3497 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 08:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche889 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²3497 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab08/25

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.640 €

Jährliche Mieteinnahmen

19680 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Schmidholz 17
PLZ / Ort95448 Wolfsbach, Bayreuth
BundeslandBayern

650.000 €

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Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus in Bayreuth -Wolfsbach

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