Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 1.098.000 € (entspricht 6863 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stilvolles Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung, Pool und Sauna in familienfreundlicher Lage

Dachau (Kreis)

Preis:1.098.000 €

€/m²:6863 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

Stilvolles Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung, Pool und Sauna in familienfreundlicher Lage – Dachau (Kreis) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 13:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer4
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis1.098.000 €
Preis pro m²6863 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

30144 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85757 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

1.098.000 €

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