Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 435.000 € (entspricht 2289 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamlilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bokensdorf

Gifhorn (Kreis)

Preis:435.000 €

€/m²:2289 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

Zweifamlilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bokensdorf – Gifhorn (Kreis) – Bild 1 von 5

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Zweifamlilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bokensdorf – Gifhorn (Kreis) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Februar 2025 um 19:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1049 m²
Zimmer7
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2289 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.629 €

Jährliche Mieteinnahmen

19548 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38556 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

435.000 €

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