Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 569.000 € (entspricht 4664 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Carport

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:569.000 €

€/m²:4664 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Carport – Rhein-Sieg-Kreis – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 09:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche358 m²
Zimmer4
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²4664 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

26352 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53721 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

567.000 €

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