Ideal für Investoren oder Selbstnutzer – Sanierungsobjekt in begehrter Lage
Neu-Ulm (Kreis)
Preis:470.000 €
€/m²:4700 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²4700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm (Kreis)
- BundeslandBayern
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