PROVISIONSFREI - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen zur Eigennutzung
Flachsbleiche 2, 41564 Neuss (Rhein-Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis268.900 €
- Preis pro m²2563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFlachsbleiche 2
- PLZ / Ort41564 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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