Kapitalanlage mit idealer Zimmeraufteilung: 2-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon in Charlottenburg!
Sophie-Charlotten-Straße 46, 14059 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis196.000 €
- Preis pro m²3428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSophie-Charlotten-Straße 46
- PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit idealer Raumaufteilung: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Charlottenburg!
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
196.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit idealer Zimmeraufteilung: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Charlottenburg!
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
196.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit idealer Raumaufteilung: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Charlottenburg!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
196.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit idealer Raumaufteilung: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Charlottenburg!
Inseriert am 15. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
196.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit Charme: Wohnen & genießen nahe Lietzensee & Schloss Charlottenburg
Inseriert am 7. März 2025
immowelt
Kaufen
197.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit idealer Zimmeraufteilung: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 25. Februar 2025
immowelt
Kaufen
196.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI