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Großes freistehendes Einfamilienhaus auf wunderschönem, ruhigem Grundstück im begehrten Lichtenrade | Saalower Str. 46, 12307 Berlin | Somantic | Somantic

Großes freistehendes Einfamilienhaus auf wunderschönem, ruhigem Grundstück im begehrten Lichtenrade

Saalower Str. 46, 12307 Berlin

Preis:695.000 €

€/m²:4057 €/m²

Fläche:171.32 m²

Zimmer:6

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2025 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer6
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4057 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.776 €

Jährliche Mieteinnahmen

33312 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSaalower Str. 46
PLZ / Ort12307 Berlin
BundeslandBerlin

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