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Bezugsfertig modernisierte Stadtvilla mit Einliegerwohnung in Uelzen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29525 Uelzen | Somantic | Somantic

Bezugsfertig modernisierte Stadtvilla mit Einliegerwohnung in Uelzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29525 Uelzen

Preis:498.500 €

€/m²:2196 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:7

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2025 um 16:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1957
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis498.500 €
Preis pro m²2196 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(207 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.420 €

Jährliche Mieteinnahmen

17039 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort29525 Uelzen
BundeslandNiedersachsen

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