Historisches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Pasing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81241 Pasing, München
Preis:1.490.000 €
€/m²:5478 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:15
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer15
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
86928 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81241 Pasing, München
- BundeslandBayern
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