Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 2361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vollvermietetes modernisiertes Fertighaus mit 2 Wohneinheiten und schön angelegten Außenbereich

Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:2361 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

Vollvermietetes modernisiertes Fertighaus mit 2 Wohneinheiten und schön angelegten Außenbereich – Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Bild 1 von 27

Vollvermietetes modernisiertes Fertighaus mit 2 Wohneinheiten und schön angelegten Außenbereich – Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 19:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer7
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2361 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.871 €

Jährliche Mieteinnahmen

22452 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
BundeslandBayern

439.000 €

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